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2017年上半年无锡市商业经济运行分析
【更新时间:2017年09月12日】 【点击次数:1007次】 【字体: 】 【打印】 【关闭

2017上半年全市上下在市委、市政府领导下主动适应经济发展新常态,奋力攻坚、砥砺奋进、迎难而上,经济发展步伐稳健,延续了稳中向好的运行态势,主要经济指标全面达到“双过半”要求。业已披露的数据显示,我市经济“稳”字当头,动力强、后劲足,长期向好的趋势日趋增强。上半年全市完成地区生产总值4933.23亿元,同比增长7.2%。分产业看,第一产业增加值56.17亿元,同比下降0.1%,第二产业增加值2352.84亿元,同比增长7.2%,第三产业增加值2524.22亿元,同比增长7.5%。三大产业的发展有增有减,是深入推进供给侧结构性改革的结果,体现了全面实现小康社会的客观要求,为下一阶段的发展夯实了基础。

商业经济运行总体平稳、稳中向好

2017年上半年,我市商贸流通领域全面贯彻党的十八大和十八届以来各次全会精神,以降成本和补短板为方向,以把握人民对美好生活的向往、扩大消费为目标,以创新、转型和改革三大核心任务为动力,深入推进商贸行业供给侧结构性改革。2017年上半年全市实现社会消费品零售总额1666.18亿元,同比增长10.6%,较一季度提升1.8个百分点。其中限额以上社会消费品零售总额577.15亿元,同比增长8.1%。按行业来看,批发和零售业实现零售额1536.31亿元,同比增长10.6%,住宿和餐饮业零售额129.87亿元,同比增长10.5%。按销售单位所在地来看,城镇地区实现零售总额1429.51亿元,同比增长10.6%,乡村地区实现零售总额236.67亿元,同比增长10.3%。具体分析如下:

百货行业销售回暖、大型超市亟待转型

受经营成本不断上涨、消费需求结构调整、网络零售冲击等诸多因素的影响,近年来我市百货行业发展面临重重挑战,增长乏力,全市百货行业逆势回暖,靠不断培育新的消费热点。2017年上半年,在加强用户体验的提升、回归零售业本质、实施有力的商品品牌组合调整后,无锡市百货行业走出寒冬、销售回暖。如商业大厦16月累计销售549214万元,累计同比增长2.9%;八佰伴16月累计销售64100万元,累计同比增长1.26%;三阳百盛16月累计销售35859万元,累计同比增长13.39%

随着消费者消费心理的日益成熟,我市百货业加快适应市场变化,与科技时尚生活方式相融合、高品质商品服务与文化相融合、线上线下进一步融合,多种业态呈现聚合式生态化发展,零售业社交化特征更加明显。

随着市民生活水平的不断提高和消费方式的改变,近年来由于商业地产的过度发展和购物中心、电子商务的快速崛起,商贸行业企业都面临着成本提高、竞争激烈、回报降低等难题,大型超市的优势渐渐被淹没,目前已只能在购物中心和社区便利店的夹缝中生存。如家乐福16月累计销售58291万元,累计同比增长-13.45%;天润发16月累计销售22162.5万元,累计同比增长5.59%

便利店发展迅猛

随着城市化建设的高速发展,为适应新型城镇化建设和居民生活便利化的需要,以小型化、便利化为特征的便利店、小型超市等业态也继续彰显魅力,且呈现多种服务业态融合发展趋势。便利店最早诞生于1930年代的美国。顾名思义,便利店是满足顾客便利性以及应急性需求为主要目的的零售业态。根据美国便利店协会(NACS)的描述,不同于其他零售业态,便利店出售的更多的是“时间”——在消费者眼中,便利店往往意味着便捷的选址、延长的营业时间、一站式购买、琳琅满目的商品以及快速的结账,从而迅速满足其消费需求。总的来看,便利店业态具有营业时间长而购物方便(“便”)、体量小而分布密集(“遍”)和提供针对性而多样的商品和服务(“变”)等特征。如今,便利店的概念又从功能相对单一的零售商店向着集合零售、餐饮、日常生活服务的多业态综合性服务点发展。

以每百万人拥有便利店店铺数量统计,日本是388家,我国台湾地区是425家,我国城市平均仅为54家,而且我国便利店平均单店销售水平也远落后于日本和我国台湾地区。据不完全统计,近年来我市品牌便利店市场已过百。这意味着便利店在我国及我市发展潜力巨大,以便利、安全为特征的便利店正在逐步迎来黄金发展期。

消费升级、人口结构变迁催生“便利”需求,便利店增速领先行业。居民收入水平的提升淡化了价格敏感度,提升了品质和便利需求。90后消费群体崛起、人口老龄化等趋势促使便利店更贴近消费者,顺应消费新趋势。

我市便利店今后的发展趋势是:商品组合和服务日趋多元化,业态竞争力将不断提高;以特许加盟模式为基础提升品牌形象;“反超市化”将不断体现,即重点在“便”字和“利”上不断拓展广度与深度。

餐饮行业持续回暖

2012年八项规定实施以来,我市餐饮业经历了深刻的变革。今年上半年,餐饮业发展强劲。和整个消费品市场体验性购物一脉相承的是体验性餐饮,大行其道。当今的餐饮经营必须从普通顾客的实际需求出发,在食材和产品质量方面做踏实的工作,真正让顾客对你的餐厅和产品感兴趣,才能招徕回头客。全市中高端餐饮企业主动调整经营策略,主动发挥餐饮活动是百姓社会交往的功能,积极向婚宴、寿宴、百姓家宴等市场挖掘潜力,推出适应市场、深受大众欢迎的菜肴。高端餐饮以高端的原材料和高超的烹饪技艺、服务适应新市场,创出服务新路,引领餐饮特色发展。另一方面,今年以来,新的精微化的特色餐饮让本地市场迸发暖意。这些规模不大的特色品种为销售亮点的餐饮企业成功带动大众餐饮的蓬勃发展。本地一批餐饮企业还走连锁化门店的经营路线,贴近年轻人生活方式,以特色聚人气、用实惠攒口碑。2017年上半年,无锡市餐饮行业继续回暖,住宿和餐饮业零售额129.87亿元,同比增长达10.5%

房地产销售继续走低  家具、家电销售低迷

2017年上半年,从房地产销售情况看,商品房销售降幅有所收窄。上半年商品房销售面积541.81万平方米,同比下降23.9%,较一季度收窄17.4个百分点;商品房实现销售额574.22亿元,同比下降2.7%,较一季度收窄21.6个百分点。从以上数据可以看出,房地产市场仍然处于低谷之中,与之息息相关的家具、家电行业也必受到一定的影响。家具的销售额变化与新建住房销售面积的变化趋势一致,但家具销售的下降幅度要比房地产景气度下降小。2017年上半年,无锡市家具行业的销售依然难以增长,如红星美凯龙16月累计销售13112万元,累计同比增长-13.55%

      随着家居产业链跨界融合的加剧,家具产业链发展也呈现调整融合的趋势,尤其是住宅精装化的到来,正在改变房地产、室内装饰及家具等产业的传统发展模式。当越来越多的中小户型、极小户型成为一线市场主流,家具设计向功能齐全、紧贴用途多样发展。

  由关注过去产品到关注未来产品,由只关注制造、技术、工艺到关注科学与创意,由关注内部统一到关注分歧,依托知识、人才积累、创新创意,在未来的需求中探索发展之路。

和房地产销售紧密相关的家电行业销售2017年上半年,受到电子商务的冲击越来越大,无锡市家电行业销售呈下降态势,如苏宁集团16月累计销售56059.1万元,累计同比增长-4.33%;国美电器累计销售33715.58万元,累计同比增长-11.53%

2016年下半年以来,钢、铜、铝等原材料成本都大幅上涨达30%以上,加之劳动力成本的增长,都导致家电企业利润被大幅压缩。与此同时,随着居民收入提高,消费需求向个性化、多样化转变,对高端化家电的需求大大增加,家电企业需要加紧产品升级换代,走高端化路线.

苏宁云商今年提出了“智慧零售”的概念,就是运用互联网、物联网技术,充分感知消费习惯,预测消费趋势,引导生产制造,为消费者提供多样化、个性化的产品和服务。这将成为我市家电行业发展的一大趋势。

金银珠宝行业销售下滑

近年来,美元升值,国际金价已步入长期的下行通道,我市金银珠宝销售规模增速趋缓,周转下降,导致存货减值进入负循环,对多数金银珠宝销售企业及销售渠道产生巨大冲击。无锡银楼16月累计销售1661.1万元,累计同比增长-16.94%

但是,从市民生活水平提高和消费升级来看,我市金银珠宝行业仍有发展余地,只是因为没有一家企业处于绝对优势地位,市场集中度较低。

2017年珠宝行业的营销模式也面临洗牌:线下珠宝巨头开拓线上营销渠道,弥补线上短板;线上互联网珠宝品牌则落地线下,以加盟店模式来扩大市场规模,“珠宝O2O”应运而生。随着市场竞争的深入,优势企业的品牌影响力不断增强以及销售渠道的覆盖范围不断扩大,市场集中度正在提升中。

机电五金行业销售向好

在全球经济浪潮的冲击之下,国内五金制品企业对于现代技术的重视程度日益提升,五金实体产业与互联网技术的融合速度进一步加快。依托移动互联网的平台优势,五金制品企业大大拓宽了销售渠道,促进五金制品企业权威品牌的构建,提升企业未来竞争力和壮大企业规模。如伟达五金公司在网络经济的热潮中建立“网上伟达商城”并正式投入运营,取得不俗的销售业绩,16月累计销售14301.16万元,累计同比增长22.94%。达到了门店销售和网络销售同步增长,电子商务和实体物流网络一起发展。

市场供应充足,物价基本稳定

2017年上半年,居民消费价格总水平(CPI)为101.9,市场物价上涨1.9%。从调查的八大类商品和服务价格来看,与同期相比呈现出“七升一降”格局,上涨的七大类中,居住类价格指数上涨2.2%,生活用品及服务类价格指数上涨1.5%,交通和通信价格指数上涨3.1%,教育文化和娱乐类价格指数上涨3.7%,医疗保健类价格指数上涨3.7%,其他用品和服务类价格指数上涨3.6%,食品烟酒类价格指数上涨0.2%,而衣着类价格指数下降0.5%。全市居民人均可支配收入23350元,同比增长8.4%,其中城镇居民人均可支配收入26511元,同比增长8.0%;农村居民人均可支配收入14482元,同比增长7.9%

2017年上半年,由于长期以来市政府的支持性政策,我市“米袋子”、“菜篮子”工程坚持不懈地实施,我市市场平稳、商品丰富、价格稳定、供应充足。市民享受到了改革的成果和转型的好处。各类食品、副食品销售均取得较为稳定的业绩。朝阳集团16月累计销售769798万元,累计同比增长8.47%;天鹏集团16月累计销售789914万元,累计同比增长29.07%

      在党的十八大精神指引下,我市经济发展呈现出稳步前行、稳中有升、稳中向好的新常态,据分析,下半年经济工作,仍坚持稳中求进工作总基调,供给侧结构性改革是主线,采取有保有压的措施,使得生产更加适应于市场,供给更加与需求匹配。从商贸行业的长期发展来看,我市商业地产的发展不平衡矛盾已逐步出现。主要表现为各社区的商业地产利用率不高,市中心诸多大型商场空置多年而遍布城乡的城市综合体过度发展。房地产去库存,要防止出现涨房价去库存的怪胎。降成本的关键在于有关部门可以有所作为,加大对商贸企业政策支持的力度等。使企业加强创新能力,依靠技术进步与创新来补短板。从目前我们商贸业态的发展来看,鼓励发展各有特色的实体店是提升市民生活幸福感的一个良好的抓手。我市要全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险等各项工作,促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。

                                                                                         

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